В Татарстане более 113 тыс. га сельскохозяйственных земель не используются по назначению, сообщил на заседании коллегии министерства земельных и имущественных отношений республики во вторник министр Фаниль Аглиуллин. Наибольшие площади выявлены в Верхнеуслонском (15,8 тыс. га), Елабужском (13 тыс. га), Лаишевском (9 тыс. га), Мамадышском (8,7 тыс. га) и Альметьевском (8,6 тыс. га) районах.
«Регулярно выявляются нарушения при распоряжении земельными участками, в том числе их использование по нецелевому назначению. В основном, это касается земель сельскохозяйственного назначения»,— отметил аудитор Счетной палаты Татарстана Александр Якупов. По его словам, на земельных участках сельскохозяйственного назначения в ходе проверок выявлялись объекты сферы обслуживания и торговли, а также асфальтовый завод.
Наиболее частые случаи нецелевого использования сельхозземель приходятся на разработку карьеров для добычи полезных ископаемых. Так, в Азнакаевском и Актанышском районах республики обнаружили карьеры по добыче щебня и песка. В результат в бюджет не поступили налоги на землю и на добычу полезных в размере 1 млн руб. (по Азнакаевскому району) и 2,2 млн руб. (по Актанышскому району.
По данным господина Якупова, в Балтасинском районе 20,3 тыс. кв. м сельхозземли использовали в промышленных целях – для производства бетонных изделий. «Арендная плата за данные участки взималась как за землю сельхозназначения, то есть пониженная»,— пояснил он. В результате годовая арендная плата составила лишь 506 руб.
По словам директора ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» Лены Хамзиной, правообладатели пользуются нерасторопностью местных органов власти и «годами уходят от уплаты налогов». «На участках снижение кадастровой стоимости составляет до 100 раз. Так как ставка на землю сельхозназначения составляет 0,3%, на остальных категориях – 1,5%, каждый недобросовестный собственник снижает налоговые платежи на свой объект до 500 раз»,— подсчитала она.
Напомним, недавно глава регионального управления Росреестра Азат Зяббаров сообщил, что за 2021 год ведомство выявило 300 фактов незаконного использования сельхозугодий в Татарстане – 250 из них организованы под нелегальные карьеры и свалки твердых бытовых отходов. Также в пригородах сельскохозяйственные земли передаются под жилую застройку. Президент Татарстана Рустам Минниханов назвал ситуацию «полным бардаком» и поручил взять на контроль этот вопрос.
