В октябре АПК «Сальский» на участке 116 га в Ростовской области начнет строить первую очередь тепличного комплекса с совокупным объемом инвестиций около 6,5 млрд руб, пишет “Ъ-Юг”.
Инвестор планирует выращивать томаты, салат и огурцы. Мощность первой очереди составит 8 тыс. т томатов в год. Продукцию планируют поставлять в Московскую область и по югу России. Эксперты считают проект рискованным ввиду перенасыщенности рынка и возможной отмены господдержки тепличной отрасли.
ООО АПК «Сальский» в октябре начнет строить первую из трех очередей тепличного комплекса в Сальском районе Ростовской области. Объем инвестиций в первую очередь комплекса составит 1,6 млрд руб., из них 30% собственные и 70% заемные средства. Совокупный объем вложений в запуск трех очередей превысит 6,5 млрд руб., об этом “Ъ-Юг” сообщила учредитель компании Елена Нейжмак. Инвестор планирует выращивать томаты, огурцы и салат. Мощность первой очереди, планируемой только под томаты, составит 8 тыс. т продукции в год. Фирма уже взяла в аренду 116 га земли. Одну половину земли отведут под теплицы, а другую под инженерные сети и административные здания. Достроить первую очередь тепличного комплекса инвестор планирует до 2021 года. Срок окупаемости проекта составит около шести лет.
«У нас уже есть предварительные договоренности о поставках продукции в крупные оптовые компании. Помидоры планируем поставлять в распределительный центр в Москве. Огурцы и салат в распределительный центр в Ростовской области. Основные мощности будут сосредоточены на томате. Под них мы построим первые тепличные блоки. Под огурцы мы отведем несколько блоков в будущем»,— рассказала «Ъ-Юг» госпожа Нейжмак.
По данным сервиса СПАРК-Интерфакс, ООО АПК «Сальский» было зарегистрировано в июне 2017 года с уставным капиталом 10 тыс. руб. в городе Сальск Ростовской области. Основным видом деятельности предприятия значится «выращивание овощей закрытого грунта». Гендиректором и учредителем компании является Елена Нейжмак. Она также значится членом совета директоров АО «Сальский завод кузнечно-прессового оборудования».
Эксперты неоднозначно оценивают перспективы проекта. Партнер практики АПК АО «НЭО Центр» Инна Гольфанд считает, что фактический объем инвестиций может превысить заявленный. «Это будет зависеть от выбранной технологии, уровня досвечивания растений и затрат на инфраструктуру. Средняя стоимость 1 га современных теплиц составляет 200-250 млн руб. В инвестициях в теплицы одним из основных факторов успеха является стоимость электричества. В зимний период затраты на досветку могут превышать 40% в себестоимости продукции»,— подсчитала госпожа Гольфанд.
Другие эксперты отмечают, что проект рискует стать убыточным из-за неблагоприятной конъюнктуры рынка. «На мой взгляд это не перспективный проект. К примеру, рынок огурцов в России уже сейчас насыщен. Помимо этого огурцы сложно продавать из-за трехдневного срока хранения и короткого плеча доставки — максимум 1 тыс. км. В СКФО уже построено много тепличных комплексов, ориентированных на огурцы. Отсюда вопрос: куда их сбывать на юге России и по какой цене? Перенасыщения рынка томатов в России, с учетом количества новых тепличных комплексов, следует ждать в ближайшие три-четыре года», — заявил «Ъ-Юг» исполнительный директор Национального союза производителей плодов и овощей Михаил Глушков. Второй фактор риска, по словам эксперта, это возможная отмена господдержки отрасли (субсидирование кредитов и компенсация капиталовложений). «Есть вероятность, что в ближайшие два года эту государственную программу свернут, и тепличные комплексы, во многом зависящие от господдержки, рискуют стать убыточными», - говорит он.
Согласно данным ассоциации «Теплицы России», за последние шесть лет в стране производство овощей в защищенном грунте практически удвоилось: с 500 тыс. т в 2011 году до 922 тыс. т в 2017. С учетом введенных в 2017 году 250 тыс. га новых современных теплиц в текущем году ожидается валовый сбор плодоовощной продукции защищенного грунта на уровне 1,1 млн т. «Мы почти полностью обеспечиваем потребности населения страны в тепличных огурцах. Если в 2013 году импортные огурцы занимали 65% рынка , то в 2017 году - всего 12%. По томатам пока отстаем, но динамика положительная. Если в 2013 году мы производили всего 19% от потребности в томатах во внесезонный период, то в 2017 году уже 61%»,— отмечает заместитель гендиректора «Теплиц России» Владимир Подземельных.